Servizi

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Reperibilità
Elevata

Abbiamo un numero per le emergenze dedicato ai fornitori e ai consiglieri di condominio a cui rispondiamo prontamente durante la settimana, weekend e festivi.

Diamo riscontro alle email e alle pec, entro le 24 ore.

Manutenzione

Collaboriamo con i migliori professionisti del settore per garantire qualità dei servizi di manutenzione ordinaria e straordinaria ai prezzi più competitivi. La nostra responsabile del settore manutenzioni e interventi è supportata dalla figura di un tecnico, che verifica immediatamente sul campo le problematiche rilevate e le possibili modalità di risoluzione.

Contabilità

Agiamo nella massima trasparenza contabile, aggiornando i registri di contabilità ogni tenta giorni ai sensi dell'art. 1130 bis c.c. I rendiconti sono redatti nel rispetto delle disposizioni vigenti, assicurando massima professionalità e competenza. Acquisiamo digitalmente le fatture dei fornitori, rendendole consultabili ai condomini sul portale dedicato, dove è possibile monitorare anche la propria posizione contabile.

Revisione Contabile

Offriamo il servizio di revisione contabile qualora fosse richiesto, in collaborazione con IGM, Società di Revisione Condominiale, a tutela dei patrimoni amministrati.

La Revisione contabile è un processo sistematico di verifiche, controlli e relative evidenze, per esprimere una valutazione oggettiva riguardo l’operato di un soggetto terzo, rispetto a chi ha redatto il rendiconto condominiale di carattere amministrativo, contabile, fiscale, contrattuale e gestionale. Detto processo ha l’obiettivo di verificare che quanto rappresentato nel rendiconto condominiale sia corrispondente o meno alla concreta realtà del condominio.

Facility Manager

All’interno nel nostro team, abbiamo una figura tecnico - professionale che si occupa di supervisione, controllo e verifica degli interventi manutentivi eseguiti dai fornitori del Condominio. Attraverso sopralluoghi periodici e costanti è possibile avere una fotografia sempre aggiornata dello stato degli immobili, programmare anticipatamente eventuali attività, volte a garantire la valorizzazione del patrimonio immobiliare.

Si occupa inoltre di verificare che la documentazione periodica obbligatoria sia regolarmente aggiornata in virtù delle normative vigenti.

Portale Mio Condominio

MioCondominio è un servizio web gratuito per i condomini, utile per la condivisione di informazioni, documenti e attività condominiali tra amministratore, condòmini e fornitori. È facilmente consultabile tramite web o app e consente di verificare in qualsiasi momento la propria posizione contabile, documenti del condominio e inoltre permette di segnalare eventuali problematiche direttamente dal portale.

Per accedere è necessario essere in possesso di credenziali, che sono inviate dallo Studio tramite mail o posta ordinaria e variare la password al primo accesso.

Digitalizzazione Studio

Lo Studio è in continua crescita ed evoluzione anche dal punto di vista digitale e tecnologico. È possibile effettuare assemblee online, in presenza o ibride grazie alle tecnologie innovative a cui ci affidiamo.

Sportello Mediazione

Da Dicembre 2022 è attivo lo sportello di conciliazione nel nostro Comune, in collaborazione con l’Organismo di Mediazione ICAF (iscrizione Ministero della Giustizia n. 549). Questo servizio è rivolto a cittadini, imprese e professionisti che necessitano dello strumento della mediazione per la risoluzione di controversie civili e commerciali, riguardanti i diritti disponibili, in maniera semplice ed efficace, senza formalità di procedura, in tempi brevi e con costi certi e contenuti. 

_ESPERTI IN_

Siamo specializzati nella gestione di grandi realtà immobiliari, condomini complessi, caratterizzati da forte indebitamento e privi di servizi essenziali.

Ad oggi sono più di 7.000 le famiglie che si sono affidate allo Studio Ferri per la gestione del proprio condominio. Le figure professionali operanti all’interno dello studio periodicamente seguono percorsi di aggiornamento per essere sempre in linea con le norme vigenti attuali.

COSA OFFRIAMO_

Prestazioni Ordinarie Studio Ferri S.r.l.

Servizi Ordinari

  • Esecuzione tempestiva delle delibere
  • Chiusura bilanci nel rispetto dei tempi e della normativa
  • Gestione recupero credito
  • Gestione sinistri
  • Consulenze di tecnici e legali
  • Redigere direttamente in assemblea il verbale da inviare successivamente a tutti i condomini
  • Accedere al condominio secondo necessità
  • Riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrenti per i consumi e la manutenzione ordinaria
  • Eseguire tutti gli adempimenti fiscali

Servizi Straordinari

  • Redazione regolamento condominiale
  • Redazione tabelle millesimali
  • Revisione controllo contabile di consuntivi e gestione precedenti
  • Redazione contratti di appalto
  • Pratiche per ottenimento benefici fiscali
  • Gestione e letture contabilizzazione del calore
  • Esazione e ripartizione servizi idrici

Servizi Personalizzati

  • Conteggi personalizzati in caso di cambio di proprietà di vendita di affitto di altro diritto reale o leasing

Servizi a disposizione dei nostri Amministrati

  • Polizza assicurativa
  • Posta-mail certificata
  • Consulenze tecnico-legali
  • Pronto intervento condominiale

_CONTATTACI_

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